什么是建設(shè)工程監(jiān)理?
是指具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位受工程項目建設(shè)單位的委托,依據(jù)國家有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī),經(jīng)建設(shè)主管部門批準(zhǔn)的工程項目建設(shè)文件、建設(shè)工程委托監(jiān)理合同及其他建設(shè)工程合同,對工程建設(shè)實施的專業(yè)化監(jiān)督管理。實行建設(shè)工程監(jiān)理制,目的在于提高工程建設(shè)的投資效益和社會效益。這項制度已經(jīng)納入《中華人民共和國建筑法》的規(guī)定范疇。
工程監(jiān)理服務(wù)的價值體現(xiàn)在哪些方面?
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為客戶創(chuàng)造的價值主要包括:
1、協(xié)助建設(shè)單位辦理開工手續(xù)、優(yōu)選/審查設(shè)計方案和施工圖;
2、協(xié)助建設(shè)單位優(yōu)選施工單位并審查施工組織設(shè)計、施工方案,督促施工單位完善施工過程資料;進行安全管理、信息管理,檔案管理、并監(jiān)督管理建設(shè)工程合同的履行;
3、協(xié)調(diào)建設(shè)單位與工程建設(shè)其它相關(guān)方的工作關(guān)系等;
4、協(xié)助建設(shè)單位控制工程造價和工期,節(jié)約工程建設(shè)投資,控制工程質(zhì)量。 工程監(jiān)理服務(wù)費收取的依據(jù)是什么?
一般參照國家發(fā)展改革委、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費管理規(guī)定》的通知(發(fā)改價格〔2007〕670號文件)的標(biāo)準(zhǔn),為基數(shù)計算收取工程監(jiān)理服務(wù)費。
工程監(jiān)理的工作一般采用什么方式?
1、旁站:在關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序施工過程中,由監(jiān)理人員在現(xiàn)場進行監(jiān)督。
2、巡視:監(jiān)理人員對正在施工的部位或工序在現(xiàn)場進行的定期或不定期的監(jiān)督。
3、平行檢驗:項目監(jiān)理機構(gòu)利用一定的檢查或檢測手段,在承包單位自檢的基礎(chǔ)上,按照一定的比例獨立進行檢查或檢測。
4、測量:監(jiān)理人員利用測量手段,在施工過程中控制工程軸線和標(biāo)高;檢查驗收時測量各部位的幾何尺寸等。
5、試驗:監(jiān)理人員對項目或材料的質(zhì)量評價,必須通過試驗取得數(shù)據(jù)后進行。不允許采用經(jīng)驗,目測、感覺評價質(zhì)量。
6、嚴格執(zhí)行監(jiān)理程序:強化施工單位做好開工前、施工過程中的各項準(zhǔn)備、實施工作,監(jiān)督保障工程施工全過程的規(guī)范性和合理性。
7、工地例會:由項目監(jiān)理機構(gòu)主持的,在工程實施過程中針對工程質(zhì)量、造價、進度、合同管理等事宜定期召開的由有關(guān)單位參加的會議。
服務(wù)流程:

工程監(jiān)理技術(shù)服務(wù)
(運用智慧工地監(jiān)控等技術(shù))

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